Тренд на малоэтажность

Хотя строгие и изящные небоскребы давно стали неотъемлемым элементом большого города и завоевали симпатии компаний и простых жителей, сейчас по всей стране появляются проекты малоэтажного строительства, один оригинальнее другого. Эту набирающую обороты тенденцию подтверждают и цифры Росстата: за последние три года ввод индивидуального жилищного строительства вырос на 14% и составил 102,2 млн кв.м., – в то же время ввод многоквартирных домов остался почти неизменным.

Во многих городах уже возникли районы с маленькими, аккуратными домиками – добро пожаловать в мини-Европу российской версии! Теперь малоэтажка – не просто альтернатива высотным домам. Это тренд, за которым стоит не только стремление к лаконичности, компактности и удобству, но и метатренд современности – экологичность.

Мы подготовили для вас топ-5 таких проектов, на которые наша команда обратила особое внимание – как в плане концепций, так и в аспекте коммуникаций. Предлагаем их оценить и вам.

«Строим город, в котором хочется жить!» – по такому принципу осуществляет свою деятельность компания «Новосибирский квартал», являющаяся автором проекта. И, действительно, мало кто откажется от жизни в благоустроенном микрорайоне с современными пятиэтажными домами.

Проект вышел не только красивым за счет сквера, стадиона и детских площадок, но и комфортным: семнадцать минут до главных торговых центров, двадцать до метро, полчаса до центра города и несколько шагов до детских садов и школ. И глаз радуется, и жить хорошо. Как и было обещано.

Так называемый «квартал будущего», основанный на новейших принципах урбанистики, раскинулся в Екатеринбурге недалеко от озера Балтым. ЮИТ Уралстрой решил представить горожанам ранее не виданный формат жилья – и потому подключил к разработке проекта чешское архитектурное бюро и дизайнеров из Финляндии.

Плоды совместной работы отечественных и зарубежных мастеров проявились и в открытых террасах на первых этажах, так подходящих для душевных семейных посиделок, и в детских травмобезопасных площадках, и в выведенных за пределы дворов парковках. Экология, транспортная доступность, безопасность – в общем, довольным останется даже самый взыскательный жилец.

490 апартаментов в малоэтажных домах, 10 коттеджей и 50 сити-вилл – все это проект под названием Лахта парк. «Заповедный уголок мегаполиса», как пишут сами авторы, и вот почему: комплекс расположился в десяти минутах от парка 300летия, на берегу озера Лахтинский разлив, и окружает его дивный Юнтоловский заказник.

Авторы проекта опирались на полицентричность, присущей всем европейским мегаполисам, – и вот кусочек Европы уже в культурной столице страны. Санкт-Петербург держит планку!

Этот жилой комплекс с четырехэтажными домами в Тюмени удалось посетить нашей команде. Хотим признаться: мы влюблены! Ожогино – это не только о живописных бульварах и квартирах с видом на лес: это первый тюменский проект, прошедший процедуру аккредитации по стандарту GREENZOOM, а значит, разработчики обращались к зеленому строительству и ресурсосберегающим технологиям

Отличительной особенностью комплекса стала и безбарьерная среда: во дворе нет высоких бордюров и лестниц. Сторонники зеленого движения одобряют, и мы к ним присоединяемся. «Дома не выше сосен» – а качество, превосходящее по высоте любые небоскребы.

И, наконец, проект L-Town, к которому мы относимся особенно трепетно, ведь именно нам довелось над ним работать. L-Town– это нечто большее, чем череда малоэтажных коттеджей и таунхаусов. Можно сказать, что данный жилой комплекс – глоток свежего воздуха для горожан и красочная картина на фоне серого, объятого туманом Челябинска.

Этот так называемый город внутри города построен для людей и ради людей: здесь и удобное северо-западное направление, и умные планировки, и скверы с набережной. Любуясь фотоснимками комплекса, пожалуй, трудно поверить, что наш город может так выглядеть, – но вот он, Челябинск будущего, в котором вы можете найти не просто украшение, а свой родной дом уже сегодня.

Разумеется, это далеко не полный перечень достойных объектов в малоэтажном строительстве, и мы считаем, что с каждым годом становиться их будет все больше, ведь подобные проекты выгодны и застройщикам, и жильцам.

А потому неудивительно, что сегмент малоэтажной застройки становится таким заманчивым для застройщиков, а потребительские предпочтения уверенно двигаются от больших «человейников» к лучшим образцам европейской малоэтажной архитектуры, число которых в России будет только расти.

Растите и вы – вместе с малоэтажками!